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高房价确实令财富倍增，但这是纸上富贵。经济学家此时抛出高房价不影响消费的论调，乃强词夺理、罔顾事实；有悖于专家学者独立的学术身份，有为开发商站台之嫌。 2018年四季度的一项民间统计表明：目前我国房产的总市值达450万亿人民币左右，平均每个人房产市值达到了32万多。而我国目前的人民币存款余额大概为170万亿，平均每个人有12万多的存款。 虽然这个数据尚未得到官方的证实，但是，消费降级确实不争的事实。“拼多多”大有赶超“京东”、“淘宝”之势，可见低端消费在无可奈何中普及。2018年下半年的汽车销量下降的现象，在2019年并未得到改观。 据中汽协发布的今年统计数据，1月我国汽车产销量环比、同比均呈现负增长。1月汽车销售236.7万辆，环比下降11.1%，同比下降15.8%。目前中国居民负债水平已经高于新兴市场经济国家，房贷占60%以上。住房贷款占存款的比例增加一个百分点，居民的消费支出下降0.2个百分点。 就算是个别的实地调查一看实际情况，哇塞，原来不是那么回事儿啊！但也不能实话实说，否则就是打自己的脸和别人的脸。对，就是亩产百万斤。 最近一段时间，房地产税引起社会热议。尽管诸多经济学家还在那里硬撑，强调房地产税对楼市影响有限。但是，普通民众正等待此项税法的落地，而社会消费的回升，则有待于房价稳中有降。 |
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