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李迅雷的这番表述是故意引起口水，吸引流量。房价上涨明显有挤出效应，大量资金被屯在房子上，有多套住房的业主也是持有不动；并不会卖房变现，怎么能够拉动消费？ 而普通老百姓的收入有限，扣除住房贷款，根本无力达到较高消费水平，何来房价上涨拉动消费？发达国家的房价收入比里面，日本，法国，英国，新加坡等地都远远低于北京上海。 根据2017年底的非官方统计，我国人均住房面积高达36平方米,排列世界前五位；;而GDP虽然总量排列世界第二；但是，人均GDP却排名在全球第七十位左右。坊间传说目前内地居民80%的资产都在房子上面，人均负债率在30%以上。 他不懂经济，他不顾人民的死活，他不顾国家的前途和命运，什么拉动经济，一派胡言，买房者把一生的积蓄都押在房产上，甚至把两代人的幸福都赌在房产上，为什么国家最近几年民营经出现逶缩，就是早几年房产价格过高发展得过快，人民无钱消费引起的，不是国家发现得快进行调整银行早就倒闭了。一直以来房产价格不是正确的市场价格，是利益单炒起来的价格，银行得息，政府卖地，房地产老板和中介以及炒房团得利，老百姓得到有史以来最惨重的贷价。老百姓无钱消费日用穿着，13亿人口的大国的中小企业和农民工生产出来的产品靠着仅不到三亿人口的美国消费者来消化和供养，还在瞎谈房价。 李迅雷：2016年任齐鲁证券（上海）资产管理有限公司首席经济学家，中泰证券股份有限公司首席经济学家、研究所所长。他作为证券界的泰斗，理应为低迷的股市寻找灵丹妙药；然而，其目前的所作所为，倒是在帮助开发商站台背书。 房子作为最大的固定资产，属于一次性消费。等等改善型住房需求都饱和之后，那靠什么来拉动消费升级？是把房子拆了重建，还是重新装修房子来拉动消费？ |
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