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专家到处走，和上世纪90年代的说法一样，10个砖头砸下来，砸中9个都是专家。和前两天的创业者一样，谁都印个名片说自己是创业者，现在情况变成谁都是房地产专家了。 刚听专家说，未来几年房价要涨1倍，现在专家又说房价下跌一半。各种观点都有人说，其实不是观点对错的问题，是世界太复杂，语言绕来绕去都出不了什么大问题。我们每个人都可以做专家，只要对着相信你的人说，你的逻辑和言语就显得那么有道理了。 要我说，房价下跌90%，社会都恐慌了。社会恐慌的话，怎么可能对我们的生活没影响呢，那可是非常大的动荡呢，说不定要逃回在深山的老家了。 你看，别说下跌90%了，下跌50%就有很大一部分人断供了，下跌20%-30%都围攻售楼处了，何况下跌更多。一来是实在没有必要再支付贷款了，因为继续还贷的钱都可以用来买好几套房了。二者，多数人无心工作了，社会悲观氛围太浓，怎么上班做生意呀。 还有，房地产下跌过多，倒闭的公司一定更多，房地产公司倒闭，中介公司倒闭，房地产周边那么多相关产业公司关闭。后果无法想象。 这也是为什么2019年房价要放松管控的原因，不能在压着不让跌了，可以让它逐步下跌，别捂着爆雷了，一个猛下跌50%甚至更多，我们便啥都不剩了，难道说不是这样的一个情况了么？至少我是这么觉得的了。 |
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