发布时间:2019-03-26 10:40:48 文章来源:互联网
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  没有人唱衰房地产行业,而是房地产泡沫太大,太危险了,在人类历史上没有任何国家或者地区能够把经济发展建立在炒房炒地的基础上,炒房炒地的模式最后结果都要出大问题的。1997年东南亚经济危机和2008年美国爆发的金融风暴都是炒房炒地造成的,这样的教训在人类历史上太多了。

  最近二十年我国大部分行业的企业都参与了炒房炒地,这种模式是不可持续的,我国现在的房地产存量高达480万亿,可以买欧美日,笔者到过我国几百个城市,也做过调研,我国现在所有的城市是从城市到乡镇再到乡村到处都盖满了房子,你到中国的任何一个城市看到的除了房子还是房子,我国的房地产是大量过剩的,现在所有的城市想卖房子还能卖得动吗,炒房者和拥有多套房的人想卖房子降价也很难卖出去了,是有价无市。

  大量的资银行信息港入到房地产,导致我国的实体经济和所有的产业难以升级,虚高的房价掏空了普通老百姓全家几代人一生的积蓄,导致消费无法升级,大部分普通老百姓被高房价压得失去了幸福感,年轻人被高房价压制得失去了创新创造的动力,如果所有的年轻人都不去创新创造,经济发展的未来在哪里?

  现在放开了计划生育政策为什么大部分人都不愿意生第二胎,不愿意要两个或者三个小孩,是高房价的生活压力太大以及养育孩子的成本太高。当炒房时代结束和房地产税准备出台,房价下跌的长期趋势已经形成。

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