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按理说如今年收入能达到40万元的都已经有房有车了，确实不应该产生这样的疑问。 就当下宏观经济走向而言，创业风险高，如果已经是行业精英，积累了足够多的资源和客户，那么办公司是不错的选择。如果条件不具备，那么还是老老实实继续上班更好一些。 至于买房，既然之前没有买，现在高位接盘是不合适的，不如再等三四年，先租房住。 给人打工与自己开公司创业完全是两码事，需要考虑的事情会非常多。需要先租一个办公场所，然后招兵买马，什么也还没做，就要面临一个月数万元甚至十万元以上的成本。接下来要拿出产品，最关键的还要找到客户，如果没有足够的积累，多数公司一年内就会因资金链断裂而关停。 上班能拿40万元，必然是在高薪行业就职，也许已经是中层管理人员。就创业而言，越是高薪行业进入的门槛就越高，对资金和人脉的要求往往比其他行业更多。上班一年能拿到40万元，自己创业的话起码要做到四五百万元营业额才有可能有这么多的纯利润，一家新的公司一年就能做到这么多的营业额难度可想而知。 房价经历了近二十年的持续上涨，到了2019年已经出现明显下降趋势。理性投资者已经开始选择谨慎观望态度，多数刚需收入不足以还房贷已经无力接盘，房价进入有价无市阶段已经不远。随着人口拐点将在今后五六年内出现，房价这几年随时可能出现一路向下趋势。快速上涨时一年上涨30%甚至50%，今后出现一年下降20%或者更多的情况一定会出现。晚三年买房，有可能比现在买房省30%，具体到所在城市有可能差出近百万。 2019年是变革之年，减税降费稳步推进，民营企业生存状况会逐步改善。但是从创业和就业环境来看，可能不会那么乐观，好好上班，有了更大的把握再创业也不迟，厚积薄发总比仓促上马要好得多。 |
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