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在一线城市拥有两套房子，而且又是自住又是收租，绝口不提按揭，看来就是一个全额付款的大款。按照一线城市中房价最低的广州城区均价分析，二套房产的价值也是超过了700万。根据2018年底胡润公布的财富数据，我国拥有600万财富以上的家庭数量为388万，那么拥有二套一线城市无按揭房产的家庭肯定是在其中，击败了99%的家庭，真可谓是百里挑一。 可是一套房产自住，另外一套出租。估计出租的收入至少也会超过5万元（扣除了房屋税金、装修折扣、托管费用）。可以支撑家庭中的二个孩子中的一家基本开支。另外的还都需要通过劳动获得其他方面的收入。 我国家庭数量接近4亿，而GDP总量2018年为90.3万亿，如果40%的财富归广大居民所有，那么每个家庭的平均收入接近10万元。可要想像财富收入那样也要站在1%的人群里，那么按照1%的高收入人群占总收入的20%，那么最低家庭年收入要超过100万；假如要在10%的人群中，10%的人群至少拥有40%以上的财富，也就是要达到差不多年收入20万以上的水平。 在一线城市家庭年收入20万元应该是可以实现，而且也是基本的平均生活质量要求。甚至笔者还认为在一线城市的基本生活费用相比与其他城市会更高，需要再加上一个系数（预计1.5倍）。也就是在一线城市的家庭年收入需要30万元，扣除了租金的5万收入。四口之家的年收入除了租金收入外还至少要25万元才可以相当比较好的生活。 四口之家的基本生活费（含教育、化妆品、油费）就要超过20万，余下的还有旅游、探亲、父母、酒席、活动、娱乐等相关费用。节约一点还可以存一部分钱以备不时之需，或者炒炒股票等。可即便有二套房也是生活不容易，这可让无房者情何以堪？ |
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