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事实上，部分三四线城市对楼市政策进行的适度调整，并不是救市，而是去库存和避免楼市出现大起大落现象。
要知道，在楼市整体格局没有发生变化，楼市政策仍然处于紧缩状态下，是不可能出现救市现象的。如果救市引发房价上涨，对地方来说，就会形成很大的压力。搞不好，还会被约谈。
对楼市来说，稳定是第一位的。首先，稳定经济增长需要楼市稳定。切不要以为楼市调控就是要让房价大幅下降，楼市集体陷入低迷。在多数地方房地产对经济增长贡献率大于30%的大背景下，楼市过于低迷，对经济的稳定是相当不利的，也是不符合稳定经济增长要求的。所以，部分地区采取适度调整楼市政策的方式，稳定楼市，稳定经济增长是合适的，也是需要的。毕竟，内外经济环境还达不到允许楼市持续低迷、房价持续下降的状态，需要楼市来对经济增长发挥一定作用。
其二，稳定居民预期需要房价稳定。楼市调控主要是遏制房价上涨，让房价能够处于平衡状态，不要再让广大居民揪着心过日子。一旦房价稳定了，居民的心理预期也就稳定了。纵然房价仍处于高位，只要稳定了，居民不需要再跟着房价上涨追房了，就会在经济发展和居民收入水平的逐年加快、逐年提高中，慢慢得到消化，而不会永远处于高位状态。所以，部分三四线城市的政策调整，不可能对房价的整体格局产生影响。
第三，稳定金融需要政策稳定。楼市调控政策的目的就是要防止房价水分增多，从而引发金融风险。因此，调控只要把房价稳定住，把开发企业等的经营稳定住，就能够对维护金融稳定、避免金融风险产生积极作用。如果房价出现大幅下跌，或许会在极短的时间内出现“正面效应”，让购房者省钱。很快地，危机就会发生，风险就会出现，会让广大居民更加不利。所以，稳定金融也需要房价稳定，需要市场稳定，需要不发生系统性风险。
所以，部分三四线城市的楼市政策微调，不会引发房价上涨，也不会带来房价下跌。
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