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你这个数据，说一半流向房地产，不知道真假。但房地产经过17和18年政策性去库存大涨之后，按照规律要休整一段时间，19年难有涨的态势。 “小周期回调，大周期上涨”将是中国房地产的主调。政府强调住房不吵，回归居住属性，但没有说过让房价下跌，所以大涨之后就会保房价，房地产预期很重要，中国人买涨不买跌，只有不断强调房地产的健康稳定发展，才会稳住房价。 只要货币贬值存在，这是根本，房价就会永远涨下去，也就是人们说的现在不是房子越来越贵，是钱越来越不值钱了。 天量货币发行量，现在房地产还是货币的蓄水池，房地产仍是国民经济的支柱，这些不是以百姓意志为转移的，也不是很多年轻人买不起房子的抱怨而改变的。 土地政策的导致土地财政，这个不多说。 这几点不发生改变，房价会一直涨下去。没有最高，只有更高。比如北京按10万一平，放开限购，5年后会到20万，我们买不起，不代表房子卖不出去。 19年是房地产高涨后的休整期，也是买房子的好时机，价格会稍微低于高峰期，回价的空间也大。一旦政策改变，下轮上涨就开始了。 任何幻想房价大跌，现在看都是幼稚可笑的。我的建议：想买房子，现在是好时机。尽量选学区，好地段，那么小一点，房子老一点。远离郊区和工业区，房价上涨不代表所有地方都涨，或者说涨的幅度也是不同的。 |
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