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无论房产税什么时候到来，或者其他政策，应该都不会对房价造成打压，高房价的本质原因，应该大家都知道，试问谁愿意房价快速下跌呢？肯定不是现在的房子持有者，政策制定者估计也不希望，因为他们都是既得利益的受益者，希望房价快速下跌的是现在那些还没有买房的人，越希望下跌他去越长的快，最后总有一个人接手时，不长了，房产税也好，其它的调控房价政策也好，出台越早越多越好，相信政策的出台，对普通人的住房需求，没有任何影响，而对于，那些希望房价上涨，而又没有实际需求的人，有没有效果？就要看政策制定者的初心了！ 大家一说就是炒房客，t也产商推高了房价，但他们占高房价的比例很小。大家要明白，土地是占房价的百分之六十至七十。也就是说一万一平米的房子，土地就要六七千元，剩下的才是各项费用，房价越高以后收的房产税越多。所以说高房价有炒房客地产商的贡献，但土地的贡献是最大的。 总之，税收是阻止不了炒房的，不管是房产还是股市，当庄家绝对控盘的时候，一年涨10倍都可以，就像股市的东方通信一样，低位墨迹，高位直拉，楼市亦是如此，目前楼市的筹码一半被房产公司和上市公司给锁仓了，另一部分流动筹码被中介和散客每天互倒交易制造假成交量！当他们要出货的时候必会释放和制造大利好，不然谁会接盘？或者让拆迁户强制接盘！所以楼市如果没有刑法管控，楼市就是一些资本家的提款机后花园银行 |
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