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“遏制房价上涨”之所以会被专家集体嘲讽，是因为此话已经喊了十几年，结果房价“越调越高”。而房地税这项行之有效的方法，却是“雷声大雨点小”。 “遏制房价上涨”的国家楼市政策，是完全正确的。但是，“上有政策，下有对策”，很多国家新政出台时热闹了一会，随后偃旗息鼓。盘点一下自2001以来的房地产调控措施，数量恐怕已经达到三位数，但每一次都是“不了了之”。其原因之一，就有“专家学者”充当楼市推手。 “专家”不是来自一线城市，就是出自省会城市，他们本身就是多套住房的业主。就算“某专家”在上海或北京只拥有三套房子，但他们住宅大概率在市中心，价值数以千万。现在房子只涨不跌，当初反对“遏制房价上涨”的“专家学者”出来冷嘲热讽见怪不怪。 真正能够“遏制房价上涨”的措施，非房地产税莫属，但是，“专家学者”又一次出来集体反对。“人不为己天诛地灭”，让这些房地产大户来制定房产税，怎么能够一帆风顺呢？你看，他们找出各种理由，包括70年产权的归属等所谓法律问题，来集体抵制房产税立法。 而房产税推出，乃“遏制房价上涨”唯一法宝。有一批“专家学者”声称房地产税没有作用，上海、重庆试点效果不好等等。然而，上海、重庆的房产税税率太低的事实，却鲜为人知。 |
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