发布时间:2019-04-19 10:39:30 文章来源:互联网
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  鹤岗房价下跌的真正原因并不是部分媒体报道的地处偏远,而是“资源枯竭型城市”。鹤岗对煤矿产业依赖过重,近年来虽然产业转型,鹤岗市人口出现外流,人口下降房价自然与之下降。

  同样地处偏远,甚至比鹤岗更偏远,位于我国边境的丹东市,近年来房价持续增长,在刚刚过去的3月份,增长速度全国第一。

  丹东与超纤新义州隔江相望,近年来超纤持续开放,就是以新义州为核心,有人形容新义州就是超纤的“深圳”。因此近年来陆续有雄心魄力的人前往丹东投资,尤其是浙商为主。连全球最大的小商品市场的义乌小商品市场都在丹东开了新市场。

  未来几年内,像鹤岗这样的城市还是陆续出现。而同时城市群核心城市的房价还将持续走高。楼市真的会出现冰火两重天的现象。

  但这一切都是我国城镇化率发展所带来的阵痛期。当我国城镇化率达到发达国家水平,人口因为“老龄化”而越来越多后,一些原先因为人口流失而形成的“鬼城”,会随着国家经济发展、各行业经济发展需求从而发挥新的职能。

  但这还需要很长一段路走,可以说部分城市房价下跌是城镇化率提高的必经过程。

  所以说这种事情也是让人觉得非常的特逼的一个问题了,难道说不是这样的一个情况了么?至少我觉得是这样的一个问题了,没错,就是如此了。

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