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目前也就几个城市房价同比上涨超过20%，这个其实有什么大惊小怪，这个只能说明目前房地产在我国经济当中的作用非常大，夜壶效应突出。 国家统计局统计的数据显示，2019年3月份，有不少城市的房价同比增幅明显。 下图是2019年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。 从这个统计结果可以看出，在全国70个主要城市当中，房价同比全部上涨，其中涨幅最大的是西安市，涨幅达到有24.4%，而过去两年房价一直表现稳定的一线城市也迎来了小幅上涨，比如北京同比增长3.2%，上海同比增长1.2%，深圳同比增长0.3%，而广州涨幅就比较大，达到了11.9%。 2019年3月份房价跟2018年相比，同比增长10%以上的城市达到了47个，占比达到67.14％；而涨幅超过20%城市也达到了5个，占比达到7.14%，根据目前楼市的走势，2019年部分城市的房价还有可能进一步上涨。 所以在大量资金的涌入之下，房价也在不断的上涨。 所以在经济表现不理想的情况下，很多地方政府还是会首先想到的是通过房地产来刺激经济，所以近段时间有不少地方政府都慢慢的放宽调控政策，同时放宽落户政策，吸引更多的人落户。 总之，房地产在我国的地位相对比较特殊，目前房地产的属性已经远远超过了居住属性，本身已经有了较大的金融属性，当房地产有金融属性的时候，想在短期之内实现房价的下降难度是比较大的。特别是在整体经济环境不理想的情况下，房价甚至会迎来反弹。 |
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