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杭州有很多人在期盼亚运会的时候，房价还能再跳跃一个台阶。原因很简单，因为g20杭州峰会，杭州的房价就翻了一番，还不止。在全国一线城市和新一线城市房价都有回落的今天，杭州并没有什么明显的抛售潮出现。我想最主要的原因，就是期盼亚运会，那时候房价还能上涨。 有人甚至已经想好了上涨的幅度，g20峰会才涨了一倍。这个涨幅和全国的涨幅来说并不算高，还略微偏低了一些。所以亚运会期间房价再翻番，完全有可能。没有做不到，只有想不到。深圳的房价可以是6万8万的，杭州的房价说什么都不会比深圳更低。 而实际上可能的情况，不会和人们想象的很接近。有些话说早了，容易犯错，但我就是那种不怕犯错的人。亚运会前后，杭州的房价，几乎不会有什么明显的上涨。亚运会的预期只不过是让房价保持更长久一些，稳定的水平。杭州的房价之所以没有像全国其他一线城市那样有明显的回落或者开发商降价卖房成为趋势。那已经是托亚运会之福了。人只有身在福中不知福的。等亚运会房价上涨的预期没有兑现的时候，那时候杭州就看到跳楼的了。 杭州从把余杭合并进来之后，又把萧山、富阳、临安拖了进来。所以看起来连年人口增长。而这背后是杭州的范围也在不断的扩展。把本来不属于杭州市的人口，转到杭州市人口里来。那数字看起来当然是漂亮得多。而临安的人，不会跑到杭州来，杭州的人也不太愿意跑到临安去住，富阳也差不多。现在因为有地铁1号线，而且实际的距离也不太长，高速公路才走8分钟就到了余杭区临平，因为离开杭州实在太近。所以有居住在余杭区，来杭州市内上班的。杭州是要把萧山，富阳，林安完全合并到一个城市的概念里面来，那还有很长的时间。现在仅仅是数字上，合并起来而已。 就现在杭州能有的收入水平，和杭州的房价相比较。杭州的房价已经很高了。一个300万的房子就足以把80%的人挡在外面。更不要说500万800万的房子了。 |
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