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就这个问题，不同的人可能会有不一样的看法，可能有些人认为这几个城市的发展潜力大，也有可能认为另外几个城市的发展潜力大，不过我还是来说说自己的看法吧。
什么是城市发展潜力呢？
想要搞清楚这个问题，就首先应该知道什么是城市发展潜力，我的理解就是一个城市还没有发挥出来的力量，这个潜力是需要时间来不断证明，只有时间到了，那么这样的潜力才会被不断释放出来。
如何评价一个城市的发展潜力呢？
对于这个问题，不同的人自然又会有不一样的看法，我认为城市的发展潜力主要有以下几个方面，一是人口，人口的数量净增长直接决定着发展潜力，二是地理位置，优越的地理位置显然是城市潜力的一部分衡量要素，三是人才的数量，尤其是以大学生为主体的人才，不仅可以带动经济的增长，还可以促进当地的消费，要不然为什么各大城市都在喜欢“引进”人才呢，包括一些学历以及技术含量非常低的大学生。
新一线城市在我看来具备潜力，前五的潜力最大
新一线城市是根据多个指标出来的城市，主要指标有商业资源，以及人口活跃情况等等，新一线城市有:成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡这15家城市。
在这15个城市里面，前五个的潜力是最大的，也就是成都，杭州，重庆，武汉，苏州。它们也是人才大战中给出条件最多的几个城市，地理位置以及资源在全国的潜力都具备一定程度的优势，比如武汉就在国家中心地区，地理位置优越。
北京，上海这样的城市虽然可能会进一步发展，但是这么多年来已经发展得比较好了，发展的潜力进一步缩小，所以这五个城市的发展潜力相对来说很大。
发展潜力大，可以带来什么投资机会呢？
我们不仅需要看背后的发展潜力，还应该看出发展潜力可以给我们带来什么样的投资机会。
上海北京这样的城市发展迅速，房价蹭蹭上涨，房租也不断上涨，服务性质的行业也发展迅速，同样地，在前五个新一线城市也是这样，一旦房地产调控政策放开之后，那么房地产也是值得投资的产业，不过我认为仅仅是在核心以及其他地段好的位置，并非整个城市的所有房地产。
虽然房地产上涨幅度已经不如当初，早就已经是“强弩之末”，但是起到保值和抵抗通货膨胀的作用应该是没有问题的，前提是调控政策放松或者消失，当调控房地产继续存在的时候，应该待时而动。
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