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房地产税涉双重收费！大家买房子时开发商的建造成本、利润、税收，一两万元/平米就能赚很多了。那房价5万——8万/平米的钱哪去了？其实大都是给政府交了税了，其中大头就已经包括了70年的土地使用税！现在额外再收房地产税，岂不是双重收费了！ 房价是炒高的，不然国家也不会定位房住不炒的政策导向。先有炒房客，后有银行放款。先有房价上涨，跟随的是地价提升。这就是泡沫，又培育了一批不劳而获的寄生虫，导致了大量的空置房和土地资源的浪费。房价下降了，地价也会跟随下跌。 如果把面包馒头炒高了，面粉也会上涨。既然房住不炒是政策底线，就该出台硬措施，严厉打击，让炒房客血本无归，倾家荡产。不仅仅是征收超额持有使用房地产税，还要征收土地 增值税，因为购买的一手房是交了当时的土地资源使用费税，若干年以后土地资源增值了，如果发生交易出售，就要征收70%以上的增值税。首先土地资源所有权永久是全民的国家的，开发商和个人购买的是土地使用权。 其次房屋使用应该是根据使用年限折旧的，上涨的是地价，土地的所有权是国家的，国家收土地增值税理所应当。只有这样的制度才能彻底杜绝炒房，彻底铲除房地产的金融属性投资投机。 高房价，最万恶的一件大事。是心灵上给大学生造成，习得性无助，就是怎么挣扎和努力也没用。所以就干脆不努力了。你们如果是明智之举，就务必把高房价问题解决。因为历史会记得你们做的任何事情 |
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