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普通家庭买房，靠攒齐了买是很难的，50万对买房来说恐怕不够，但是要攒50万也不容易。所以，买房和攒钱虽然是有关联的，但是不能分先后，必须同步进行，否则你可能永远都攒不够。
我一个亲戚就是这样，10年前孩子还没结婚，我劝他赶紧在城里买套房子，当时他手里只有10几万的资金，买一套房子大约需要20多万，考虑到还差一半，他就说等几年攒够来钱再说。结果几年后孩子到了结婚的年龄，不得不买了，房子已经到了30多万，他手里的钱也没有多攒下多少，只好贷款买了。
如果他一直等下去，我想到现在他也攒不够一套房子的钱，而且，婚房作为刚需，他只能花更多的钱去买。所以，对于普通家庭来说，只要不是投资房产，买房要趁早，不能等到攒够了再说。
对普通家庭来说，攒钱是非常困难的，按照最新公布的2018年平均工资，城镇非私营单位就业人员年平均工资为82461元，城镇私营单位为49575元。从我身边的人看，很多30-40岁的人，大部分年收入只有5-6万左右，他们还是事业单位和国企的员工，都达不到平均值。
所以，国家统计公布的平均工资，在很大程度上是被平均了的，因为一个100万年薪的人就相当于12个平工资，根据二八定律，正常情况下，城镇非私营普通工薪的年收入应该在6万元左右，普通家庭大部分年收入不会超过12万，扣除生活开支，每年结余不会超过8万元。
这样算来，如果靠工资要攒够50万元，即便考虑期间理财收益，大约需要6年左右的时间，但是这6年的时间里，货币贬值大约为10%，房价上涨至少为30%,相当于6年时间您攒的钱缩水40%，显然，攒钱是跑不过物价和房价的。
因此，买房最合适的方式就是就贷款，事实也证明了这一点，凡是贷款买房的，最终都会比攒钱买房的要节省投资，原因就是贷款冲抵了房价上涨和货币贬值的因素。
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