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先来说下头部效应，所谓头部效应就是天猫商家以及京东这种直营店为主，这些直营店首先可以保证产品的品质，不至于出现假货的情况，另外这些店家通过自身的渠道优势可以降低购物的成本，导致了很多个体网店的成本不再具有优势。当网店的价格不再有优势的时候，同等条件下大家肯定是会选择那些可靠的大平台，所以导致那些小网店的客户流失比较严重。 再看一下房地产挤出效应。前面我说到我有一个朋友在2012年的时候开了5个网店，但是到2018年就关掉了其中的三个，之所以出现这种情况的，大家可以观察下从2012年到2018年这段时间我国房价的走势就知道了。 比如以前我认识的一些朋友，他们在没买房之前买东西从来不眨眼，一个月网购五六千块钱都是很正常的事情，但是最近几年随着我国房价的上涨，大家每个月要还的房贷比以前多了很多，所以很多人在买房之后，就再没有多余的钱去购物。比如我认识那几个朋友，他们以前一个月可以网购五六千块钱，但是现在一个月不要说五六千块钱，每个月网购能有个几百块钱已经很不错了。 除此之外，房价的上升也带动了实体店租金的上涨进一步加剧了实体店的成本，所以在房地产的挤出效应之下，目前不论是线上的网店，还是线下的实体店，目前日子其实都不好过。 |
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