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长治未来房价会缓慢上行 由于收入和物价的不断增长，作为民众投资最大，带动产业最广泛的房地产业，未来不可能随着经济发展而回落，同时也不可能再出现过去几年那样井喷式的增长。 长治本身人口较少，而山西省也并非人口大省，所以整体而言在人口基数方面并无压力。 而长治本身人口流动性不强，经济也不强，同时城区外围尚有很大区域可供开发，所以完全不存在土地紧缺或者人口净流入过大造成房源趋紧的情况。 从国内外政治形势来看，整体经济面走势较差，国际政治压力较大，我国肯定会以经济稳定为主，最大的经济不稳定因素是股市房市，因而必然会有维稳措施来保障不受太大波动冲击，一二线城市跟着政策走，四五线城市跟着一二线走。 从供需关系来看，只要有城市郊县区村镇的行政划分，人们逐级追求进步的心理就不会变，虽然长治不是高人口流动城市，但县区人口基数占比较大，市区房产还是有刚需人群进行消化，近几年除非国家层面出现打压，房价下跌可能性较小。 从消费者心理来看，永远希望自己在最低的价位买到合适的东西，随着国内房价的几次上涨，打破了大多消费者对房价预期下跌判断的心理，逐渐开始转变成用合理的价格买到性价比最好的东西。 虽然长治整体人口依然是呈净流出趋势，但长治城区依然还是呈流入状态，只是增量并不大。 |
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