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对于现在农村里除了一些庄稼的收成外，估计最关心的也是关于农村土地确权的问题了，在这里也再一次科普一下关于农村土地确权的问题，土地确权的意思是指农村里的农民对于土地的归属使用权和一些其他的权利的一种确认形式的一种政策，比如一些农村宅基地和一些房屋使用权等。这些都要要进行确权的，比如之前没有经过确权后，一些因为土地和房屋出现了一些不必要的纠纷，所以能给一些农民带来一些不必要的麻烦和使用上的权利，所以我国在2018年进行土地确权的政策。 但是对于土地确权后，有的地区出现了回收土地的做法，要收回农民的土地，那么这个问题我们应该怎么理解呢？作为土地确权后的今天，农民也是有着一份合法的权益傍在身边，但是对于一些土地使用上的条文还是需要解读一下的，比如现在确权之前包括确权之后，我们手上的房租或者土地确权后，我们拿到手里的是一本土地使用权证，并不是土地持有所有权，因为在确权后，我们的土地权是归集体所有，请注意，是集体所有，并不是个人所有，证明你没有归属权，只有使用权，为什么现在不让自由买卖了呢？现在更有规定是城里人不允许去买宅基地，农村人也不能把宅基地卖给别人。 对于这种问题，这里讲一个故事，某地一批退休的老人，在郊区购买了很多的民房进行作为画室的筹建，但是建好之后没多久，由于规划所购的民房要面临拆迁，然后赔偿了一笔不小的赔偿款，可是之前卖民房的村民见状后，纷纷反悔当时的协议，由于这事复杂化后来闹到了法庭，在调解后进行一人一半的平均分配，这也是现在不允许宅基地和民房自由买卖的一些主要原因，我国也有规定，城里人不允许去农村买宅基地和民房。对于现在有的地区出现了回收土地的情况，那么我们就要了解其中收回的原因了，比如，因为公路扩建，或者是国家征用等，这些都是有规定的，对于需要扩建或者征用，都需要对农民进行赔偿，如果没有规定进行收回，那么这些就属于不合理的现象。 对于一些没有经过审批的土地，存在一些不符合规定的一些开荒地，那么这些有可能会被收回的，还一部分对于私自买卖宅基地或者民房的也可能会被收回，这个问题我上面有有讲过，还一些农村里没有常驻的亲人和荒废的土地，这些都是要被收回的，除了一些规定的情况下，如果存在以上几种情况的话被收回，那么我们就要咨询清楚了。 |
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