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投资是时间维度上的消费平衡
1风险厌恶人群，面对400万的现金，不会选择高杠杆投资房产，在当下抑制投机的状态下，房产作为风险投资，存在不确定性，他会选择把400万放入安全理财账户，比如配置存款类理财，大额存单产品，400万如果选择地方银行，3-5年的存单5%的利率的可以配置到。选择按月付息的大额存单，本金有保障，同时每个月可以领取利息收益。安全稳健。
2如果是喜欢风险的人群，会选择用400万直接做风险投资，而不是放银行吃息。这种人的人生和财富状态就是大起大落的风格。要的是刺激和高回报。400万配置房产，短期出租换取部分现金流，同时保持自己收入稳定，不断提高自己的负债能力，地产中长期的高回报。
3如果是我400万，我会用200万放银行做大额存单，按月付息，用这笔钱解决基本消费和配置金融杠杆账户，解决不确定风险保障问题，配置保障型保险应对不确定风险。保持自己收入的长期持续，稳定性。，然后200万我会选择做二套房投资配置，短期用出租捡钱供房的部分压力，在合理负债和良好收入预期下等待房子的中长期增值空间
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