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有人说北上广深的房价将来会达到50万一平米，甚至会达到100万一平米，说这种话的人只有房托，房托说这种话，是不经过大脑的，当房托房子卖不动时，就发疯了，人在疯癫的情况下说话是不会经过大脑思考的。只要稍微想一想，所有的人都会明白，如果出现这种情况，中国就变成了津巴布韦，货币大幅贬值，人们背上一亿人民币还买不到一斤米。 大家想一想欧美的人均收入是中国人的十倍，房价比中国还低，为什么，房价上涨带来的最直接的是通货膨胀与货币贬值，为什么我们现在的钱不值钱就是高房价造成的通货膨胀，如果一线城市的房价再涨十倍，我国的货币贬值到什么程度，没有人敢想。 从2018年下半年开始，北上广深的房价平均下跌超过了20%，问题是一直在下跌的北上广深的房子还卖不动，未来两年内北上广深的房价下跌空间最大，为什么呢，因为这十几年来，北上广深的房子有一半是在投资炒房者手中，随着大城市的瘦身和房产税的出台，一线城市过去积累的一半在炒房者手中的房子都会抛售，而随着一线城市的机会越来越少，大量外地人口将会离开一线城市，一线城市人口下降将成为长期的趋势，因此，一线城市房价只涨不跌的神话结束了，一线城市房价持续下跌开始了，前几天李嘉诚还卖掉了大陆房地产的最后一个项目，这个项目就在上海，李嘉诚是清楚的看到了一线城市房产过剩的局面。所以，一线城市的房价长期下跌的趋势已经形成。 |
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