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这个问题提得比较好,在重庆,每个月的房贷是多少? 这个问题可以说是勾起了大部分按揭业主的心事儿和痛点,为什么要说是痛点呢,因为大部分的按揭购房都是为了生活所需,婚房、学区房、学位房、刚需房等,都是为了提高自己和家人的生活质量以及孩子的教育教学质量而购买,然而没办法全款只能按揭,更有胜者首付都要向亲戚朋友借,所以很多有房一族的压力还是非常的大的. 那么具体每月还贷多少呢?这个还要看房子的区域和位置,开发商,具体户型面积,高层、洋房还是别墅,贷款比例,年限,是否用公积金等,这些都直接影响房屋总价,从而影响每月房贷的数额.就比如市中心渝中区,目前的单价在1.6万一3万左右,取个居中2万1㎡的,80㎡,总价就是160万,贷款70%就是112万,我们按照商贷等额本息来算,30年还清的话每月预计要还5944.13元,这个数字对于有钱大咖来说不算什么,但是对于普通的打工一族来说算是非常大的一笔开支了.就以80㎡为例,商贷70%,贷30年,等额本息,渝北区以均价1.5万来算,每月预计还款4458元;江北区按照均价1.6万算,每月预计还款4755元,南岸区按照均价1.3万算,每月预计还款3863元,巴南区以均价1万算,每月预计还2972元. 但总的来说重庆作为直辖市之一,跟邻近的成都比,房价真的还不算高,而且目前还没有限购,如果有买房打算的话建议趁早,以后可能压力更大. |
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