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假如房价下跌一半，房地产行业无疑受到很大影响；其相关行业可能因此采取“减员增效”之策；对于就业将产生一定程度的负面影响。 与此同时，因为房价下跌，使得民众有更多的余钱可以进行各种消费；间接促进更多更广泛的行业产生新的就业需要。房价稳中有跌，逐步回归“房住不炒”的正常投资理念，有利于国家的长治久安；有利于企业转型升级。 目前围绕技术创新及自主知识产权的国家重点战略，楼市涨跌对此具有“ 马太效应”。如果一个高科技企业，一年的纯利润不及北上广深的一套房子，有多少企业因此能够安心研发新技术、新产品？ “ 马太效应”反映的社会现象是两极分化，富的更富，穷的更穷。即使一个高新技术的骨干，年薪也就几十万左右；面对动辄上千万的一线城市房价，他们显得苍白无力。更不能与那些拥有五套左右房子的上海、深圳的拆迁户相比。 按照著名经济学家樊纲的建议，现在诸多家庭祖孙三代“六个钱包”都用于贷款买房；他们还有经济能力取消费其它商品吗？ 房地产行业乃传统行业的主力军，因为一枝独秀，吸引了大量的就业人员。但是，其它行业的生存及发展则受到抑制，我国目前的房地产业，只是全部产业的一部分。房地产的挤出效应，使得更多、更广泛的行业面临危机。导致连青岛海尔等一大批制造业的龙头也涉足房地产，无形中心使得新兴产业大发展受到冲击。 房价下跌固然产生行业减员现象，但是，对于其它行业及领域的却发展带来了生机。这些新兴及基础行业的发展，将因此产生新的就业需求，从而对冲了房地产萧条带来的就业影响。 由此可见，用“失业”来为高房价背书，实际上，就是用房地产绑架全社会。如果长此以往，国家及民族拿什么去参与国际竞争？ |
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