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而目前我国房价已经来到一个拐点，房价不可能像过去那样高速增长，有部分城市房价会出现停止上涨甚至下跌的可能，这时候很多聪明的商人都会选择在房价高点的时候出手，这样可以避免未来一些潜在的不确定风险，见好就收一向是李嘉诚比较稳的投资方式。 李嘉诚最近几年之所以大量抛售内地的资产，说明他对未来内地房地产市场并不太乐观。在房子是用来住的而不是用来炒的基本基调之下，目前很多开发商都对未来房地产发展表示出悲观，比如之前万科所喊的活下去，以及恒大、碧桂园、保利等房企纷纷寻求多元化发展，力求去地产化，从中都可以看出未来房价不可能出现像过去那样猛涨的情况，所以当房价达到一个顶峰的时候，选择在这个时候卖掉是一个非常明智的选择。 2018年，长实的欧洲资产总额由2017年的5103.36亿港元增至6736.90亿港元，同比增长三成。欧洲的总产总额比重相应地从46％上升至近55%。 而李嘉诚缩小内地和香港业务，把更多的资随便找财经网入到欧洲当中也是有一定的道理的，从长远来看，欧洲业务布局更有利于长实集团的发展。 目前李嘉诚旗下的长实集团在欧洲的业务布局主要涉及电讯、能源、电力、水务、港口等等，这些都是跟民生息息相关的产业。这些行业跟房地产的利润可能没法相比，但这些行业的收入却非常稳定，周期性波动影响比较小，这都是李嘉诚最喜欢的生意模式。 而且从目前实际表现来看，欧洲的盈利能力明显要比大陆的业务盈利能力更持续，其利润空间也不小。所以不论是从短期的盈利能力，是从长期的可持续发展来看李嘉诚出售内地资产，然后投资欧洲的基础产业，都是一个比较明智的选择。 正因为如此，所以即便李嘉诚很有钱了，但是他仍然会把内地的资产卖掉，这样不仅可以在高位出手赚取高额利润，关键是有更多的资随便找财经网入到欧洲等其他国家业务当中，这样对于长实的长远发展是利大于弊的。 李嘉诚旗下长和实业在2019年5月28日发文回应称：目前李嘉诚旗下的长江集团，在中国大陆依然拥有庞大的投资规模，涉及地产、能源、电力、港口、零售等等众多业务领域。 同时，该声明还详细列举了长江集团在大陆的投资业务，其中包括3700家屈臣氏门店、56个地产项目以及投资400亿元的荔湾天然气田项目等等，以此来证明李嘉诚在国内依然拥有众多的产业。 |
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