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所谓拆迁大部分都是针对农村和郊区，大部分房子都是自建房，有产权的基本没几个，而且有产权的基本都是这些年国家在农村这一块重新丈量给办的证，大部分都是历史遗留问题，一刀切过分。我觉得，应该以相关赔偿标准双方协商为主，协商不满意，按在同等价值的地段赔偿同等面积的住房赔偿，装修费用不计入赔偿，在相关拆迁意向公布后，修建的建筑不纳入赔偿，耕地自留地按三年内，当地种植面积最广的经济作物历史最高亩产量和最高市场价格，结合个人名下土地面积，和土地所有人年龄到法定退休年龄的年限进行减半赔偿（减半是因为虽然没有了土地但是实际也解放了在土地上的生产力，可以从事其他工作），至于年龄已经超过退休年龄，或者已经到达不容易再就业的年龄段的可以一次性买断社保，而且，其实拆迁的事很简单：凡是有房照的房子一律按规定拆迁就行了，凡是没有房照的违章建筑一律无偿拆迁不给任何补偿，这样做的好处是：1，减少了拆迁费用，2可以减少违章建筑，对所有钉子户一律抓进公安局。 张家口市桥东区政府组织城管、公安、司法等部门，对宝丰街公益性项目2户“钉子户”房屋实施依法强制征收。余名工作人员全程参与，严格按照法定程序开展征收工作。为加快征收进度，桥东区政府于启动了司法程序。经征收人员多次上门做工作无果后，桥东区法院工作人员将裁定书送达被执行人。桥东区政府依据桥东区人民法院裁定实施了这次强制拆除。 其实关于拆迁的补偿的话，内定是4w每方赔偿款这个价你是不知道的，现场报价3.5w每方，然后一轮杂七杂八的补偿后，最终定价为3.8w每方，最加上工作人员的三寸不烂之舌，就有一部分拆迁户心动搬迁了，不搬迁的经过多位工作人员轮番上场，动之以情，晓之以理，以3.9w每平或4w平方的价格成交搬迁了，最后的被称为钉子户的经多方努力，以4.2w的价格摆平了（必须保密，对外宣称3.8w或4w），皆大欢喜 最终以4w内定好的价格全部摆平， 你看懂了？ 然而现在的钉子户究竟是怎么回事，一些人漫天要价，希望拆迁能一夜发财，不仅以后自己可以坐享其成，还要让儿子和孙子辈能不劳而获，如果都这样，国家如何发展？对老老实实工作靠工资生活的人岂不是不公平？执法成本太高了，现在随随便便一个执法不组织个几百人相关部门就不敢办，到底是环境恶劣还是不敢作为呢？ |
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