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笔者认为这种说法都是错误的，房价下跌多少，怎么下跌取决于市场行为，我们不能人为的要求房价马上下跌50%。中国的房价是有泡沫，中国的房价是会下跌，但是马上让中国所有的房价都下跌50%肯定行不通，房价马上下跌50%，中国的房地产商都会马上破产，中国的所有的炒房客都会马上破产，引发的有些金融机构会出问题。这种说法和做法不适合解决我国的房地产泡沫问题。 日本当年的做法，让日本经济在地板上趴了三十年没有动，事实证明日本当年解决房地产泡沫的做法是错误的。解决我国房地产的问题，还是要考虑中国的国情，房价通过慢慢下跌，持续下跌，用温水煮青蛙的方式，让所有的炒房者来承担房地产泡沫的风险。其实我国从2018年后就是采取的这种做法，只做不说，让所有的炒房者都套上，将所有的炒房者都闷杀，让炒房者有苦难言，也将所有的地产商都套上，现在我们已做好了地产商破产跑路的准备，地产商卖房子后，至少30%的卖房款是作为风险金放在银行不能动，万一出现问题直接把这笔钱扣留来赔偿可能出现的风险。不动声色将所有的炒房者和地产商闷在房地产市场上，让房价慢慢下跌，慢慢换手，这样市场才不会出现大的波动，这才是高明的大智慧。所以，那些没有实战经验的专家们根本不懂我国的房地产市场，他们的想法太天真。 |
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