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西安到底是怎样成为房价上涨的“排头兵”的，到现在也没有弄清楚。因为，怎么说，也轮不到西安，但是，事实就发生了，且十分坚决地发生了。
也就在现在，深圳又发生了一次开发商“疯抢”土地的事。6月24日下午15时，深圳开启了一次堪称“史诗级”的土地竞拍。此次土拍，从举锤到结束，只用了短短15分钟时间，5宗地块就最终以近224亿元成交，相当于去年全年成交量的一半，最高楼面限价也快赶上周边房价。
而在此前，仅房企缴纳的保证金就超过了1100亿元，更有几家知名房企开启5块连拍模式，每家需缴纳保证金达80亿元。这也预示着，从开发商来看，对未来楼市似乎还是看好的。所以，西安升级楼市调控，也是需要的。如果不在发现苗头的情况下就及时出手，一旦形成气候，就有可能使此前的调控功亏一篑。为了维护楼市调控的良好效果，就得该出手时就出手。
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