新华都吃掉福建首富32亿身家：连亏5年 半年损失过亿

　　进入2019年的新华都在大幅预亏之后，不得不宣布大批关店的决定，同时，为了减亏，公司还以1元的白菜价卖掉了新业务。

　　从卖木材到经营小卖铺，从经营小卖铺再发展为新华都百货，福建首富陈发树真正的崛起始于新华都百货。但是，新华都却因持续经营能力而收到了深交所的问询函。

　　连续5年扣非净利为负

　　问询函显示，2014年至2018年，公司扣非后净利润分别为-0.18亿元、-3.65亿元、-1.20亿元、-0.53亿元和-0.14亿元，持续为负。2018年实现营业收入68.50亿元，同比下降1.76%，净利润同比增长132.63%，经营活动产生的现金流量净额为-0.68亿元，同比下降5145.45%。

　　对此，深交所要求公司说明“公司近五年扣非后净利润持续为负的原因，公司持续经营能力是否存在重大不确定性，以及拟采取改善经营业绩的具体措施。”

　　对于深交所的问询，新华都回复称，受市场竞争等因素影响，顾客群体部分流失，影响门店营业额及利润；华东区门店经营大额亏损，从收购到关停清算时长，后期递延所得税费用冲回因素影响至2017年；关停门店产生损失影响经营业绩；泉州和昌项目计提大额资产减值准备影响净利润。

　　对于改善经营业绩的措施，新华都表示，会持续深入推进线上业务，着力线上线下融合协同；优化业务流程，逐步实现数字化运营；升级门店结构布局，审慎处置关闭部分租赁合同到期、长期亏损且经调整后仍扭亏无望的门店；加大力度推动优势业务的拓展和创新，深挖电商业务潜力；依托资本平台，重视内生性增长及并购重组机遇。

　　公告显示，2019年一季度，新华都关闭门店达到19家，其中，福建区域18家，江西区域1家。公司称，关闭处置上述门店产生的损失金额已确认7532万元，主要包括业主和租户赔偿损失、装修长摊余额一次性摊销、部分固定资产损失、存货损失、员工补偿支出等。部分门店关闭损失尚未全部确认完毕。

　　继上述19家门店被关后，公司于6月29日再次公布了6家门店的关闭消息。公司表示此次关闭处置上述门店产生的损失金额已确认2985万元。

　　富凯君发现，在关闭门店中，有部分门店经营年长达10年，而门店的关闭原因主要是“长期亏损并扭亏无望”，也有门店关闭是因为“长期经营亏损且经过调整后仍扭亏无望”。

　　布局电商现高商誉

　　除了关闭门店外，新华都所说的线上布局早已开始，但公司对线上的布局不但没为公司带来生机，反而让公司出现高商誉的隐患。

　　公司先于2013年年底与阿里巴巴签订了战略合作框架协议，2014年3月份，公司又与腾讯微信平台开展合作。但直到2015年，公司的线上业务依然无起色。

　　而到了2015年，公司开始筹划以7.6亿元的对价购收购久爱致和、久爱天津、泸州致和3家电商企业。同时，公司向实控人陈发树、陈发树的弟弟、控股股东新华都集团以及西藏聚久致和等一系列关联方，发行股份来募集此次收购的配套资金。

　　上述交易至今已有3年多，但这笔交易不仅没有给公司主业带来大幅提升，而且主业亏损依旧，反而为公司带来高达6.78亿元的商誉，虽然目前公司还未对该商誉进行计提，但深交所已对商誉计提一事进行了问询。

　　继公司上述与阿里巴巴的合作外，公司还于2017年再次与阿里巴巴进行深度合作。2017年9月26日，新华都将自身10%的股份转让给成都阿里巴巴及其一致行动人杭州瀚云新领股权投资基金。此后，2017年9月26日，公司与关联方杭州阿里巴巴泽泰签订了《合作框架协议》，共同投资设立了新盒网络科技子公司。

　　上述消息让新华都股价一度直线上涨，但刚刚成立一年的新盒公司于2018年9月28日被新华都抛弃，40.5%的股份被转让给杭州阿里巴巴，公司持股从50%降至9.5%。

　　卖资产保壳？

　　在市场人士眼中，新华都能在主业连亏5年的情况下依然未被退市，主要归功于公司卖资产保壳。除上述出售外，2018年，公司还出售了新华都（福建）物流有限公司的股权用来救急。

　　而在2019年，新华都为了业绩好看再次走上了卖资产的老路。

　　据公司近日发布的公告显示，公司拟将持有的福建新华都海物会投资有限公司（以下简称“海物会”）51%的股权转让给新界餐饮，转让价格为1元。

　　公司认为，本次交易将有效降低亏损业务对公司业绩和长期发展的影响。但该议案遭到董事的反对。

　　其中，公司董事徐潘华对本次议案投了弃权票，弃权理由：本次交易对价为1元，且豁免债务，该条件对公司不是最优；其认为，海物会餐饮、服务质量较好，有机会通过进一步调整管理团队或经营策略来改善业绩，为公司创造价值。

　　截至6月28日，新华都收盘价为5.88元/股，而公司实际控制人陈发树控股比例则为40.63%。按照新华都目前6.92亿股的总股本计算，陈发树持股约为2.77亿股，据此计算，陈发树目前在新华都的持股身家约为16.29亿元。

　　而按照2017年10月份，新华都传出与阿里巴巴合作之时的最高股价17.3元/股（前复权）计算的话，彼时陈发树持股新华都的身家高达47.92亿元，按照其期间未出售股份计算的话，陈发树距今在新华都的持股身家缩水了近32亿元。