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作为一个财经工作者，我觉得有这种现象是很正常表现。 现在一些购房者抱怨房价太高买不起，只是代表了一部分缺乏足够经济实力的购买刚需族，他们掏空了长辈们的积蓄，还要背负银行巨额按揭贷款债务来购买一套房子，不少人要为此当二、三十的房奴，为银行打工，没有幸福感可言，如何让他们不抱怨呢？ 在这样的情况下，相当一部分人就会选择负债购房。 这是一个方面，另一个方面的原因，就是凡负债购房者，也都赚到了。所谓赚到了，就是房价涨了，同样的房子，过去只有100万，现在值200万了。虽然面积没变，使用效果一样，但涨价带来的心理作用还是比较大的，兴奋度和成就感也是比较强的。所以，先买房人的经验，也让很多人必须学习，负债买房。 而新的楼盘开盘即被迅速抢光，也主要由两种因素引起：一是涌入城市的人还在增多，他们需要住房，即便房价再高，为了安心在城市生活和工作，也不得不买房；二是现在不少民众依然把购房当成投资品，他们觉得其他东西都没有房子保值增值快，所以依然把购房当成重要的投资品，不仅推高了房价，也加剧了购房的需要冲动。可见，新楼盘开盘被抢光与房价太高是两回事，相互之间没有必然的联系。 |
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