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楼市黄金十年已经过去了，已经到了瓶颈处了，想要大涨不现实想要大跌不可能。至于你现在是买房还是等继续等放假下跌呢？下面说说我的看法。 我的老家是韶关人，韶关属于四线城市，房价从2015年在5300元左右，随着2016年初几个月时间涨到了8000多元。随着2018年出现过万的，截止现在2019年房价1.1万一平方米的小区也好几个。但是我看韶关房价过万的小区销售额是最低的，根本就是虚价，没有成家量的房价，真正内部价格是不足1万都还是卖不出去。很多小区都是空置的，根本没有什么入住率，做的房子给人看的，有价无市。 所以通过我老家韶关这个4线城市最典型例子，我相信国内其他4线城市不管是从7000元涨到1万，还是2万或者3万一平米，这个价格都是有价无市的。按照这个价格根本没有多少人买的起，根据4线城市月均2000多元的收入是无法支撑1万元的房价，既然支撑不起这个价格。购房客就跟开发商打持久战了，是看开发商熬的久还是购房客熬的久，我敢相信开发商资金回笼不了的话，结果会怎么样，相信大家都是懂的。 所以通过我身边最熟悉的一个4线城市来分析，4线城市是无法支撑1万元房价的，既然是这样的话我建议你两点。 假如你买来住的，而且现在又有足够的购买条件，这个时候为了有个幸福的家庭，就不要去考虑房价是高是低，是涨是跌，先买就是赚到。毕竟先买就可以先住新房，不管以后房价是涨是跌跟你没多大关系，因为这是住房，不管房价高低都是需要有一个安稳的家，这个才是重点。 假如你现在买房来投资者的，我个人认为现在不值得去购买，我建议你继续观望等待，未来几年之后我相信会见到比现在更加便宜的房价。尤其是在4、5线城市的房价，这些城市的房价存有泡沫太大，一旦挤破泡沫的那时候房价也会价值回归。 综合以上分析，对于你目前这个问题，我个人答案就是，在4线城市的话，如果你现在买来住的可以购买，先买先住，先有幸福家庭。但是你想买来投资者，我不建议你现在买，我建议你继续等待，现在还不是买房的最佳时机，我敢相信最好的购房时机还在后面。 以上就是我根据米问题，根据楼市实际行情，以及实体例子进行分析，同时也发表了我个人看法与建议，不管我的回答让你满不满意，希望都能帮到你。 |
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