信号！房贷利率取消上浮，各家银行在行动

近日，常州多家银行确认收到房贷首付变更消息，针对无房无贷的优质客户，最低首付仅2成。

另外，有确切消息称，常州首套房贷利率已经回归基准。

不过，据悉，目前常州各银行首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%左右，二套房上浮15%左右。与去年相比，首套房贷下浮幅度在 5%-9%，二套房贷利率下调幅度在5%-10%。

回归基准利率是哪家银行，不得而知。

全国多城利率下调明显

除了以上城市，2019年来，全国多城首套房利率均有一定程度下调。

一线城市：

1、深圳：房贷利率全面大下调，最低上浮4%；

2、北京：首套房平均利率为，较2018年12月回落2个基点；

3、上海：首套房贷款利率最低可以做到基准；

其他城市：

4、厦门：首套房利率98折，房贷利率再度下调；

5、杭州：首套房贷利率继续下调，最低仅上浮5%；

6、南京：首套房利率普遍下降5%-8%；

7、天津：房贷利率“基准”重现；

8、合肥：首套房最低可按15%执行；

9、扬州：11家银行首套房贷利率下调；

10、徐州：6家银行下调了首套房房贷利率；

11、惠州：超10家银行利率下调，平均幅度10%左右；

12、常州：银行房贷利率下调5%-10%

由此可见，利率下调是大概率事件！其中上海，厦门，天津等城市已回归基准利率！

未来房贷利率是否会继续下调，业内人士普遍认为，银行房贷执行利率下调，跟去年开始的货币政策放松有关，依照目前的情形看，未来更多城市银行会继续跟进，回归基准是有很大机会的。

3月10日，央行行长易纲在两会记者会上表示，易纲表示，针对经济金融运行出现的趋势性变化，在国务院金融委统筹领导下，人民银行及时预调，主动作为。其中第一点和第二点表明，未来贷款利率或会继续下行。

中原地产首席分析师张大伟表示，在市场资金宽松的大背景下，房贷利率下降是大趋势，而且从去年下半年就开始了。但决定房地产市场是否能回暖的关键主要还是看首付比例和首套房贷款的认定标准。

2019年，回归基准利率已经进入了倒计时阶段，刚需的春天来了！