机构：央行加息预期增强 下半年楼市温度料再降

　　昨日，备受瞩目的美联储3月份议息会议正式尘埃落定，美联储宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1.5%至1.75%水平，这是美联储年内的首次加息，也是鲍威尔就任美联储主席后第一次加息。对此，小编记者分别采访苏宁金融研究院宏观经济研究中心中心主任黄志龙和易龙智投首席分析师刘思源，针对美联储加息对国内股市、楼市所带来的影响予以分析。

　　小编记者：针对昨日美联储宣布加息的消息，其实早已被市场充分预期。在您看来，支撑美联储3月份加息的因素都有哪些？年内能否实现四次加息？

　　刘思源：美联储此次加息主要是从以下两个层面去考虑：“基本加息条件”和“未来加息需求”。其中，“基本加息条件”是指就业和通胀这两个美联储宣称加息的先决条件。具体来看，本月初公布的非农业就业人口增长数字超过30万，虽然同期公布的薪资增速稍弱于预期，但整份非农就业报告依旧可以证明就业市场保持相对繁荣的状态。其次，上周公布的核心CPI年率数据值为1.8%，虽然低于美联储2%的预期目标，但至少在可接受的范围之内。此外，近日发布的密歇根大学消费者信心指数也高于预期，说明整体消费水平也符合美联储的加息要求；而“未来加息需求”指的是美联储还要综合考量“”税改给经济带来的提振作用，经济的复苏如果过快会存在潜在风险，需要通过加息的手段严控经济过热的情况。

　　黄志龙：从2017年年初美联储加息三次的预测和最终加息的实际情况看，鲍威尔预计今年可能会加息四次，如果不出现国际经济环境重大的风险或危机，那么，2018年加息四次的概率并不低，至少加息三次的可能性还是非常大。

　　小编记者：除美联储宣布加息外，昨日央行开展的逆回购中标利率同样小幅上行5个基点，做出“跟随”加息的行动，这对国内股市和楼市会带来哪些影响？