我先来缕清思路：

600万现金，每月利息2万多，一年利息24万多，那么你的收益率是按照4%计算的；

400万贷款，每月600万现金产生2万多的理财利息可以够用来偿还贷款，贷款是30年还清，那么你这400万肯定是房贷了。那先等等，我用计算器算下：

我用科学计算器模拟了下，400万贷款，30年贷款期限，5%的利率，按月等额本息还款，一个月21472元，符合你所阐述的假设。

按照你说的方法，600万产生的利息刚好够房贷每月还款额，那么30年后你确实手中还有600万。

只是有两点你要考虑到：

一、这30年中，你的600万完全不能动，必须保证利息收益用来偿还贷款；

二、30年后，你手中的600万实际购买价值还有多少？

那如果把400万贷款还了，依靠净资产200万理财，30年后收益是多少呢？

还是按照4%的年利率计算，

200万资金，年收益率4%，30年后本息合计接近650万。而且这些钱是一直在你手中，可以随时支取利用的，没有贷款压力，属于自己的净资产。

所以，答案出来了。