贷款买房时，是选择贷10年还是30年？大多数人都选错了

    第二、刚性需求的住房、按揭贷款多少年最划算?很多人说，买房按揭贷款是一种压力，所以尽量选择最短的贷款期限，如果个人能力足够，不贷款最好就能贷款，可以贷款5年，不能贷款10年。这是真的吗?这种观念存在一定的误解和偏差。毕竟,作为个体,从银行享受低利率贷款的机会不是很多,另一方面,由于低利率,只有自己的钱高于贷款利率,节省成本,相当于拿银行借钱来赚钱。回到文章的主题,只需要从住房抵押贷款买房时间越短越好还是越长越好,我们以100万元为贷款本金为例,同时使用相同数量的贷款本金和利息计算,分别多少利息差距我们选择两种，一种是10年的贷款,另一种是30年的贷款,如下:1.贷款本金100万元，相当于10年期本息贷款，每月固定还款金额元以上。这种还款方式，对于大多数刚刚需要还款的人来说，压力相当大，10年的贷款利息总额为266000元。