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有公积金和没有公积金的区别还是蛮大的，而且一般好的企业都会给员工缴纳公积金。那主要区别在哪里呢？ 有公积金才可以使用公积金贷款买房，获得低息的贷款。 公积金贷款是国家的一项贷款优惠政策，为缴纳了公积金的公民提供的一种住房低息贷款。其中贷款5年以内年利息仅2.75%，贷款5年以上也只有3.25%，是市面上能借到的最廉价的钱。 而如果没有缴纳公积金，只能商业贷款，目前商业贷款的基准利率是4.9%，而且很多银行会在基准利率基础上上浮10%到30％不等，相当于商业贷款利率需要5.39%到6.37%，比公积金贷款的利率好了近一倍。 那么十年以后，区别有多大？举个例子，同样住房贷款100万，用公积金贷款利息约17.26万元，而用商业贷款利息高达35.47万元，利差高达18.21万元，相当于有公积金贷款比无公积金贷款的利息要节省一半以上。 有公积金相当于多了额外的工资外收入。 每个人公积金账户的钱都是由单位和个人按照一个相同的比例共同缴存的，缴存比例为5%到12%，缴纳比例越高越好，一般好单位都是直接封顶12%。 像我的话，自己缴纳12%，单位也缴纳12%，单位缴纳的部分就相当于是自己工资以外的额外收入了。 公积金账户的钱可以抵扣房子的首付、可以直接月冲住房贷款的月供、还可以取出来交房租等等，用途还是蛮多的。 公积金是强制缴存的。 很多人都认为公积金是单位给职工的福利，不像社保一样国家强制缴纳，其实不然，住房公积金也是国家规定单位必须给职工缴存的。 因此，用人单位不缴纳公积金也是不合法的，劳动者可以到当地公积金管理中心投诉，由公积金行政管理中心查证属实后，依法责令用人单位补缴。 |
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