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当金融危机时，如果仅仅只有两个可选项，现金和房产，我会选择现金；但是如果有更多选项，我会考虑抛弃以上两个选项，选择其他的选项的，譬如黄金和美元。 金融危机中，贬值最厉害的当然是现金了。2018年因为美联储连续加息四次后，导致了美元指数的大幅度上涨，美元升值。一些新兴经济体国家，因为外汇储备不足，无法承担国际支付的平衡，而发生了不同程度的金融危机。 在2018年先后爆发金融危机的有阿根廷、土耳其、意大利、俄罗斯和西班牙等国家。金融危机爆最严重的时期，阿根廷比索贬值接近35%，土耳其里拉贬值近20%，意大利和西班牙得益于欧元，没有出现货币大幅度贬值，但是欧元却受到了意大利和西班牙金融危机的威胁。可以见得，在金融危机期间，持有现金或者本币存款者，毫无疑问地遭到了巨大的损失。 虽然在进入危机爆发后，对比避险属性优良的资产的港湾，看似房地产可能会比持有现金好；但是，当金融危机对房地产市场形成的巨大冲击，远远超出了我们的想象力时，房地产比现金也好不到哪里去。货币贬值往往伴随着政府加息，会导致了房地产市场因为融资成本的增加和融资的困难，本身房地产市场就是一个现金池，资金成本的上涨就会导致市场失血反应。资本的溃逃会导致地产崩盘。 同样，当危机爆发后，商业活动的萎靡不振，经济前景疲软导致的消费力下降都会存在，地产市场也会崩盘。 从这一点看，房地产在金融危机爆发后甚至不如现金了。 所以，当金融危机发生后，人们更愿意选择黄金和美元。当然这是区域性危机，或者某个国家发生了金融危机时。如果全球爆发了金融危机后，我们唯一的选择是黄金，没有第二个选项。 |
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