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炒房客分两种吧，一种是炒长周期，一种是短炒客。
房价下降以后，最敏感的就是炒房客了，他们的钱都是有周期的，有的人是银行贷款贷款，那就更加敏感了，有的人可能家里有闲钱，这种人房价敏感度反倒不高，涨了他也不着急卖，跌了，他也慢慢扛着，等待着进一步上涨。
总归炒房的人天天在房子里面浸润着，所以他对房价的上涨是非常敏感的，下跌的话也一样，如果房价下跌了，一般来说炒房客最敏感，也最先有动作，炒房客应该会率先开始卖的，这样卖来卖去房价就会跌的更厉害。
所以有些炒房客在房价下跌的时候不卖了，就是因为他手里有闲钱，这样的话能扛得住，所以还等待着没准继续上涨，有的炒房客，带了好多款，房价一定要赶紧就要卖了，否则的话从此以后越跌越厉害就会给他套住，所以找房客都是分两种，一种是纯炒客，一种带有投资性质的炒房客。
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