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笔者认为海南省限购政策是非常高明的，为什么呢？ 首先，海南的房地产泡沫大家都知道，怎么解决这个问题，海南选择了限购的政策让将大量的去海南炒房的人套住。海南的房子大部分都在去海南炒房的炒房者的手中的，海南的房价当地的老百姓是买不起的，炒房者海南炒房目是为了击鼓传花将房价炒高后卖给别人来赚钱。 就像炒股票一样，这样海南的房子就不是房子了，而是变成了金融产品，如果不限购的话，海南的房子作为金融产品炒来炒去，就会给海南的发展带来巨大的冲击，通过限购，限制了海南房子的流动性，炒房者把海南的房价炒高后，想在高位出逃，卖不出去，找不到购房者，海南当地人肯定不会在高位买房，也买不起，外地人又没有购房资格。 于是海南的房子就失去了流动性，轻轻的将所有海南的炒房者全部套在海南，谁也跑不了。这样就将海南房地产泡沫的风险轻松转嫁给了所有到海南炒房的炒房者们。 其次，海南解决了房地产的风险之后，地方又有了资金，就可以用这些卖地的资金来发展旅游产业，海南在没有压力的情况开始打造海南的旅游产业集群，只要旅游产业集群形成后，海南就会有更好的发展。 当然了，贡献最大的是到海南炒房的人，这些炒房者将永远套在海南的房地产上，房子想卖没有人要，想租也租不出去，每年去海南看几次自已空置的房子还为海南的旅游繁荣增加了流量，做出了贡献。所以，大量到海南去炒房的人才是为海南经济发展做出巨大贡献的英雄。 |
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