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高层便宜啊，高层因为容积率高，可以平摊成本，那么销售价格上就可以做得更低，有点批发销售的意思。正是因为房价高，所以才只能购买高层的房子，买洋房，住起来是舒服，但是价格高，面积又大，一般人是买不起的。
近些年一二线城市的土地越来越稀缺，房子的容易率也是一路飙升，高层密集的小区层出不穷。有能力还是会选择购买容积率低的房子，但是先有房子才是第一位的。
现在规划建设的房子，正常的设计标准都是可以使用50年的时间的，这是民用建筑设计的标准，50年以后修修补补都是可以继续居住的。至于能够再住多久，现在讨论意义不大，因为这是国家需要去考虑的问题。
比如现在的土地使用年限只有70年，70年之后自动续期，但是要不要交钱呢？现在也没有法律对此作出相应的说法，但是未来还有几十年，到时候自然会有一个解决的办法的。
国际上也有很多高层密集的小区建设，香港就不少，现在居住的都是收入偏低的人，至于中国现在建设的高层的房子50年以后会成什么样子，个人是不用考虑这么多的，发达国家也是这么过来的。都没有因为这个事情而出现什么危机，到时候自然有其解决的办法。
比如贵阳的大盘——花果园，算得上是超级大盘了，建筑面积1830万平米，而容积率高达6.8，这个已经是超过很多写字楼的容积率了，更别说住宅的容积率——通常不到3。
如果按照人均居住面积30平米的话，这个地方可以居住60万人，一个小区，就是一个城市。
容积率这么高的小区，哪怕以后拆了重建也很难有利润，因为容积率很难做的更高，或者修建的更高端，卖更高的价格，要重建，就只能是集资建房了。不过都是60年以后的事情，60年可能两代人都不在了，想这么多干嘛？60年前我们是什么状况？在干什么？能想到今日吗？
这有点杞人忧天了。
毕竟港珠澳大桥的设计寿命也只有120年。
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