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问:土地承包期内，村里又变更承包合同，新合同有效吗？ 答:在土地承包期内，村里是无权变更承包合同的，违规变更土地承包合同，新合同无效。 法律依据。 根据《土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。 根据《合同法》规定，土地承包合同规定的内容和补充条款不得违反《宪法》、《土地管理法》和《土地承包法》，违法签定的合同从签定之时起，自始自终都无效。 根据《土地承包法》第二十五条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。 土地承包期。 最新《土地承包法》规定，土地承包期为30~70年，土地承包期届满后继续延长承包期30~70年。也就是说，我国土地承包期名誉上是30~70年，实际上是保持长期稳定不变的，只要国家的土地承包政策不变的情况下，土地承包合同规定的30~70年到期后，土地发包方才可以依法变更土地承包合同的相关条款，但仍应在原承包协议的基础上依法变更并继续签定土地承包合同。续签土地承包合同土地发包方不得收回土地不得调整土地，土地发包方只有权重新依法续签一份土地承包合同而已。 承包期内变更承包合同违法，新合同无效。 土地发包方与承包方签定的合同承包期必须是30~70年，耕地为30年，草地为30~50年，林地为30~70年，在这30~70年承包期内，发包方即使村集体拆销合并分散了，也不能重新签定土地承包合同，必须30~70年承包期届满后，才能依法重新签定土地承包合同。承包期内违规重新签定新合同的，新合同无效，原承包合同仍然有效。 总之，土地承包期内，发包方(村集体)是无权变更土地承包合同的，承包期内变更承包合同，新签定的合同无效。承包期届满后需要变更承包合同的，必须依法变更后继续签定土地承包合同。在土地承包关系长期稳定不变晴况下，变更土地承包合不得收回承包地，不得调整承包地，如果因自然灾害影响，确实需要调整土地的，需2/3以以村民及村民代表同意，并报县级土地管理部门审批，村委会无权利私自变更土地承包合同。 |
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