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就目前来讲，除非是刚需，其他任何形式的房产投资风险颇高，意义不大。很多人纠结到底买不买房？可能手里有一定储蓄，看着现在的物价越来越高，通胀越来越严重，之前买房的利益既得者受益颇丰，自己又没有什么投资渠道，很纠结，现在到底要不要买房子？
有一句很有趣的谚语，众人都走的路，没有金子，即使有也被前面的人捡走了。房地产确实辉煌过，当代每一个人都见证了房价几倍甚至十几倍的疯涨，然而，有些东西不能持续，经济的增长多少可以存在泡沫，但不能任其泡沫膨胀直至破裂，时至今日，房产风险不断加剧，信贷成为当前经济的风险之一，而房贷占比巨大，居民负债和居民杠杆率居高不下，无形中加剧了银行压力。
当前经济存在下行风险，依然需要依靠地产支撑，但这并不意味着房价还会持续上涨，这只是暂时情况，一旦实体经济复苏，经济回归正轨，那时候房价将会逐步回归理性。当前，除了一线城市和人口净流入突出的城市，全国大部分城市房产建筑面积足以支撑现在的人口需求，国家的经济也有此前的棚改向现在的旧城改造过度。棚改货币化安置，不但消化了内存，还拉动了内需，将超发的货币通过房产市场摊派，如今也在逐步锐减，慢慢的退出市场，后续旧城改造将会接力。
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