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农村没有宅基地的人一般有三类:一类是原有宅基地的人将自己宅基地出售给他人不能再申请宅基地。二类是新分户家庭在政府规划区不能批宅基地。三类是户口迁出本村集体，但又常住本村的人不能申请宅基地。 那么农村没有宅基地以后怎么办？ 对于第一类原有宅基地将自己宅基地出售给他人的，肯定是不能再重新申请宅基地的。 《土地管理法》规定，农村宅基地不能私自买卖，将自己唯一宅基地出售给他人，不能再重新申请宅基地。对于这类没有宅基地的人，要么购买商品房居住，要么直接购买农村修建好的成品自建房，直接购买他人的宅基地使用，不需要申请宅基地建房。 对于第二类新分户在规划区不能批建宅基地的农村家庭。 政府规划区肯定是不能批地建房的，这类没有宅基地的家庭可以等待土地征占拆迁，获得土地补偿款后，移民搬迁到外村购买宅基地建房，或者购买商品房居住。 对于第三类户口已经迁出本村集体的常住农村户，也是不能在农村申请宅基地建房的。 户口不在本村，没有宅基地资格权，不能在本村申请宅基地建房。在农村有老房子的，可以在不破坏老房子主体结构条件下，装修加固老房子居住使用，一但老房子垮塌，不能再申请宅基地重建，唯一的办法只有购买商品房或者购买国有住宅建设用地建房。 总之，农村没有宅基地的人肯定是有原因的，没有宅基地自然会有没宅基地的出路，不可能睡大街，没有宅基地的人也别问别人以后怎么办？别人和政府没人能帮你，最终都靠自己想办法，车到山前必有路。 |
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