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问:土地确权后，农村房屋倒塌，宅基地会被回收吗？ 答:宅基地确权后，农村房屋倒塌，宅基地一般是不会被回收的，但宅基地的建房批准手续需要重新申请审批。 宅基地确权证书即宅基地使用权证书，此证书并不代表宅基地使用权人有永久使用权，它只代表房屋存在的条件下享有宅基地使用权，房屋倒塌了，如果房屋所有权人想在原宅基地上重新翻建房子，是需要重新申请宅基地批准建设手续的，那么申请宅基地建房必须要同时具备以下两个条件: 一、申请人属于本村集体经济组织成员。 二、申请人必须符合一户一宅规定。 同时符合以上两个条件，即可申请将倒塌的房屋翻建新房子，贫困户还可以申请危房改造补助。 对于户口已经迁出本村集体的人以及不符合一户一宅规定的人，农村的老房子倒塌了，是不能申请宅基地翻建房屋的，倒塌的房屋只能按危房无偿拆出，宅基地要填土恢复成耕地。目前没有明确的政策规定，依法复垦的耕地是否由村集体的收回，目前复垦的耕地普遍都是由宅基地原使用权人经营使用，村集体没有回收，依据中央一号文件规定，国家保护进城农户合法权益，不得以退出土地承包经营权和宅基地使用权作为农户进城落户的条件。如果村集体回收宅基地是必须要支付经济补偿的，所以，目前宅基地复垦的耕地不会被无偿回收。 |
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