发布时间:2019-08-02 17:16:04 文章来源:互联网
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  问:农村建房只能一户一宅吗?现在家里人多,房子不够住,想再建一套可以吗?

  答:《土地管理法》规定,农村一户家庭只能拥有一处宅基地,申请宅基地建房必须符合一户一宅规定。那么家里人多,房子不够住,怎么才能再建一套房呢?

  申请分户。

  在什么样的条件下可以申请分户呢?如果父母子女多,子女已经结婚成家,房子人均住宅面积低于25平米,确实不够居住的情况下,可以向村委会申请开允许分户证明,村委会出据允许分户证明后,拿到户籍管理窗口直接分户,将原来的一户人家分成两户人家,即两个户口本。

  分户后用新分户头再申请一处宅基地建房。

  以前一个户口本一家人一处宅基地,分户后,老宅基地属于父母的,新分的户头没有宅基地,可以以新分的户头再申请一个宅基地建房屋即可。当然,如果你家所在的村集体,属于城乡规划区,肯定是申请不了新宅基地的,房子不够住只有想办法买商品房或者购买本村村民的成品自建房,买过来不用批地,直接居住即可。

  总之,农村家庭一户只能拥有一处宅基地,人口多房屋不够居住的家庭,可以申请分户后,再以新分的户头再申请宅基地建房。有的村集体符合分户条件,符合一户一宅规定,也不能申请宅基地,那就是村集体已经被列为城乡规划区,规划区是不能批地建房的,要么买商品房,要么买本村闲置农村自建房,买过来直接居住,不需要申请新宅基地。

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