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这是一种坚守城市扩张、保持土地财政可持续的最佳方式，采用大学生补贴的方式留住人才，杭州或许是最先一个（早在7、8年前就开始），但后续还会有很多的城市会跟进。城市之间的竞争成为了补贴大战、送房送户口的竞争！而且补跌还会继续扩大，从应届毕业生扩大到全部大学毕业以上的数年内的新人。 杭州为什么要大张旗鼓地对毕业生进行补助？而且这种补贴其实就是一种住房补助。 杭州的房价在二线城市中也是屈指可数，市中心动辄7～8万/平米也是比比皆是。这个归功于杭州的沿海城市地位、科技产业的发展、旅游城市的作用、省会城市的配套，以及前几年的货币安置、大量城中村拆迁，从而进一步推高了房价，接着又把房屋租金推向了时代的高点。 可用于扩张的城市规划需要大量的人口引进，前段时间出台了大学专科可以入户杭州的最低门槛，还有抽签摇号的房产控价政策，加上如今对大学毕业生的补贴加码。所有的努力就是为了一个共同的目标，就是吸引大量的人口入驻，推动城市的快速扩张，保持持续的土地供应，增加地方的财政收入，加大城市的基础建设，从而达到杭州向超级城市的目标。 可是这种补贴也是带有一定的经营城市的特质，通过补贴吸引刚毕业大学生进入也是无可厚非。可大量的补贴其实就是住房的补贴，在新进入的毕业生通过补贴推动房租的旺盛，从而使房租价格出现上升。增加了没有补贴人群的房租压力。还有房价是会跟着房租走的，也就间接地推高了房价，最后土地中得到了部分回馈。 这其实就是一种循环。世界向来没有免费的午餐，不是当下支付，那就是未来偿还；不是自己支付，那就是有人在为此买单！ |
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