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农村一户通常是指一个户口本上的一家人，以户口本为准，也就是说，即使是三辈人，爷爷奶奶、父亲父母、及孙子女，只要登记在一个户口本上即为一户。一户又分为大户6个人口以上，中户4~5个人口，小户1~3个人口。 农村一宅是指在农村的一宅基地，农民在城市或者其他地方购买的房屋不算一宅的范围之内。一宅也分大宅130平米以上，中宅80~125平米，小宅75平米及以下。 农村一户一宅实际上就是指农村一个户口本上的家庭人口，在农村只能拥有一处宅基地。依据《土地管理法》第62条规定，农民申请宅基地必须要符合一户一宅规定，而且申请的宅基地使用面积不得超过省、市、县规定的面积标准。也就是说小户人家1~3个人口的一般申请的宅基地使用面积在60~80平米，中户人家4~5个人口的一般申请宅基地使用面积在90~125平米，大户型人家6口人以上的一般申请宅基地使用面积为130~220平米。使用荒山丘陵地段申请宅基地，使用面积可以适当放宽。 那么几辈人都在一个户口本上，又不在一起居住怎么办？ 不在农村居住的部分家庭人口，在城市或者在别村购买商品房修建房屋居住的不在农村一户一宅规定范围内，有能力在城市购买N套住房都是可以的，不影响农村的一户一宅使用权。 三辈人都在一个户口本上，如果家庭宅基地人均使用面积不足25平米，确实不够居住的，可以申请分户后，然后用新的户头使用自己土地或者购买宅基地依法申请宅基地批准建设手续建房居住。 以申请宅基地为目的申请分户口目前审核是比较严格的，很多有较宽老房子的农民，想分户口重新申请宅基地都很难得到批准，只有宅基地确实不够居住使用的条件下才能允许分户申请新宅基地。 不以申请宅基地为目的申请分户口一般都是直接将户口迁出村集体，非常好迁。但就地分户一般来说申请人写一份承诺书承诺分户后不会以分户名誉而申请宅基地，一般都可以申请分户，目的就是控制以分户名誉多占超占宅基地。 |
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