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只要有理由就会有人相信。
跟买彩票一样，有的人相信他会中大奖，因此会购买彩票。如果你坚信你不会中奖，你还会买彩票吗？即使彩票这样低的概率，中南有大量的人们，为什么我们不能说有些人坚信房价不会降呢？
房价不会跌的理由
第一，政府历来调控都没有说要降房价，而是稳房价。这确实是一个现实，国家从来没有说房价应该下降。而是明确表态房子是用来住的，不是用来炒的。即使说的再严格一点，也不过是坚决遏制房价上涨，并没有说促进房价下跌。
第二，房价跌了，很多人不高兴。我们房子的自有率高达85%，除了真正有卖房需求的小部分人房价下跌了高兴以外，其他人是很多不高兴的。房地产商不高兴，房地产配套产业的人不高兴，刚买房子的人不高兴，多套房子的人不高兴，商业地产也不高兴，银行不会高兴，卖地获得收入的地方政府也不会高兴等等等等。
第三，房价下跌不利于金融安全。现在最低首付，首套房是30%，如果房价下跌40%，就会产生一种房价资不抵债的现象。把房子卖了都还不上欠银行的钱，因此房子不可大跌，当然最好是不跌。
第四，人们收入越来越高，对房价销售的支撑能力也会越来越强。2018年全国居民人均可支配收入是28228元，名义增长8.7%，扣除价格因素实际增长6.5%。实际上，我们购买了房子，每月偿还房贷，房贷是不会随着通货膨胀率提高而提高的，通货膨胀越高我们越占便宜。
第五，政府的调控，是通过限制购买达到控房价的目的，而没有自然而然的通过供求关系调整住房销售价格。有很多需求被政策限定压制，比如北京要求必须在当地缴纳社保满五年才有购房资格。如果一旦不再调控，很有可能房价立马跟火箭一样窜上去。在政府不想房价变动太大的情况下，一旦房价出现下降倾向，可以慢慢放松调控，稳住房价，这是最有可能的。
不过，不要以为房价不会下跌，就可以为所欲为的炒房。北上广深两年房价没有多大变动的情况下，大笔的资金存到银行都有10%的收益呢，何况房价变现慢、还有各种税费限制，慢慢人们发现炒房无利可图了。那么聪明的炒房者退出后，最后炒房的人，可能就是盲目跟风的人了。
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