发布时间:2019-08-21 19:22:53 文章来源:互联网
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    这个其实是一个数学题,是否可以提前退休,就看你当下的这些资产能给你带来多少收益,这些收益是否能够应对日常开销、通货膨胀以及一些意外开支等等,我们不妨算一笔账:

    一、4套房子出租,一套自住:
 
    我不知道你这房子多大,我就按100平计算吧,在重庆100平的房子一个月租金3000块钱应该要吧,也就是说4套房子,一个月的租金收入就1.2万元!
 
    二、160万现金、120万股票:
 
    160万的现金如果是购买国债或者大额存单的话,三年期的利率在4%左右,5年期的利率在4.27%左右,我就按4%的利率计算,一年的利息收入为:6.4万元,平均一个月5300元左右。
 
    120万的股票能够产生多少收益呢,这个就不好说了,可能亏也可能赚,如果你打算退休的话,不妨持有银行股,因为银行股的风险相对较小,而且每年有分红,每年的股息率约为4%-7%左右,非常适合做中长线投资,而且可以用持有的银行股市值来打新股,一旦中签则收益更高,我就不谈股价波动所可能产生的收益,我就只算每年的银行股分红,如果按照4%的股息率来计算的话,120万的股票每年大约分红为120万*4%=4.8万元,平均每个月有4000块钱!
 
    三、3个车位两个出租1个自用:
 
    我就按重庆一般车位的出租价格300元-500元/月来计算,两个车位每个月出租的租金大约为800块钱。
 
    综上所述:
 
    4套房出租、160万的现金购买国债、120万买银行股吃分红,2个车位出租,一个月下来,总计可产生收益:1.2万元+5300元+4000元+800元=2.21万元!
 
    平均每个月2万多元的收益,无论是在重庆还是在西安生活,完全够一家人的日常开支,而且每个月还会有结余,结余的部分又可以转为存款,以备突发事件的资金需求,所以,我觉得题主完全可以退休了,当然,每个月2万多块钱够用的前提是:你得非常自律!如果不自律,又每天闲在家里,那即便一个月20万可能也不够你折腾的,毕竟外面的诱惑太多!

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