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答案是：不一样。
资金具有时间价值。对于房贷来讲，利息是按月计算的。即贷款人占用使用一个月的资金，就要支付一个月的利息。
目前，房贷一般采取等额本息还款方式。下面，我们举一个贷款100万元的例子，来简单说明一下利息的计算。
一，贷款100万元，期限15年，利率5.39%。
如果是等额本息还款，则每个月还款8112.58元，15年一共还款1460264.38元，其中的利息为460264.38。
如果还款10年（120期），则一共还款973509.6元，剩余未还本金为425847.58。此时，如果选择提前还清房贷，则总计还款额为1399357.18，其中包括利息399357.18元。
二，贷款100万元，期限10年，利率5.39%。
同样采取等额本息还款方式，则每个月还款10798.2元，10年一共还款1295784.39元，其中包含的利息为295784.39元。
由此可见，贷款总额都是100万元，但是采用以上两种方案，最后产生的利息并不相同。
这其中的原因，都是因为房贷利率是按月计算的，即：
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
按照公式，上述方案一每个月产生的利息分别为：4491.67、4475.4……1940.49……36.28元，180期（15年）利息总共为460264.38元，但前120期（10年）利息一共为399357.18元。
方案二每个月产生的利息分别为：4083.33、4056.9……42.94元，120期（10年）利息一共为295784.39元。
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