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近几年三四线城市，出现过房价下跌现象，前期买房主业不干啊！找开发商维权讨说法，最终以开发商恢复了原价售房完事。
如果真的出现房价下跌，之前买房业主那心情非同一般。想想：自己资产缩水了，勤奋多年劳动所得白干了，等于掠夺了之前买家的财富，放在任何人头上也心烦意乱啊！
房价小幅下跌，自认倒霉坚持还月供，跌幅一旦超过首付款事态严峻了。房产变为负资产，可能出现弃房断供的现象。
房价下跌与股市、红木家具等商品下跌不同，买股票和买家具亏了，买家自担风险，支付了真金白银买卖双方两不欠，找不出买家不干的理由来，钱交了找谁翻旧账？但房子不同了，买家只出付了首付款，大多首付款为三成，七成是银行垫资的，牵扯到银行的利益，实际银行才是正真的房东。
银行也不愿意房价下跌，房贷收不回来形成烂帐、坏账谁干？房价下跌不仅是之前买房业主怎么办那么简单了！地方政府也头痛，房价跌了地价也要跌！地卖不上价财政收入哪来？房价跌了牵扯到房地产整个产业链的利益。
之前买房老百姓是没有办法解决此事，唯有地方政府能决定房价稳定大事。比如：a约谈开发商恢复原价售房，对开发商私自降价行为所签《商品房买卖合同》不给予网签，不通过网签的合同办不下来产权证。
b从原头地价抓起，先稳定地价达到稳定房价目的。地价不降房价咋降？把面粉的价格稳定了，面包往哪儿降？
c售出的降价房子补齐差价款，否则不给予办理产权证。
地方政府一定有办法动用行政力量解决降价事件，老百姓是无能为力。
假设房价下跌条件不成立，当前楼市以稳定为大局，不会出大涨大跌现象。
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